Golfe-juan proche toutes commodités appartement 50 m2

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Golfe-juan proche toutes commodités appartement 50 m2

160 000 €
168 000 $ 131 200 £


Découvrez cette opportunité la vente de la Nue-propriété ; Investissement exceptionnel à Golfe-Juan ! Nous vous proposons un charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre avenir. Estimé à 270 000 €, la propriétaire étant une dame âgée de 85 ans, la nue-propriété représente une excellente opportunité d'investissement, avec une gestion simple et sécurisée. Situé dans une petite résidence chic et intimiste offre un cadre de vie paisible, sans nuisances, à seulement quelques pas du marché, des restaurants et de la plage. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour lumineux., cuisine équipée ouverte, une chambre avec terrasse et salle de douche, ainsi que d'une véranda accueillante fermée qu'ajoute un espace habitable supplémentaire, parfait pour profiter du calme et de la verdure environnante, avec un joli jardin privé offrant une vue apaisante sur la nature.  Une place de parking qui permet d'accéder directement à l'appartement. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et potentiel patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Rosa: 06 98 41 55 13

Caracteristiques

  • Surface terrasse : 30 m²
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : A rafraichir
  • Standing : Prestige
  • État immeuble : Bon
  • 1 chambre
  • 2 terrasses
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 parking

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Climatisation

Informations légales

  • 160 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 200 € (100 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) B
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Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

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