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Viager maison contemporaine
Juan-les-Pins (06160) - réf. 582V412508M

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Sélection Exclu

Maison contemporaine Juan-les-Pins
Proche plages, Viager maison contemporaine 3 chambres 170 m²

255 000 €*

  • 278 384 $
  • 224 451 £

Vente MAISON en VIAGER occupé, spécial investisseur.

Juan les pins, au calme, à 300 m. des commerces alimentaires et plage de sable.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 5 pièces, étalée sur 170 m² répartis sur deux niveaux. Entièrement rénovée avec goût en 2015, elle offre un cadre de vie luxueux où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort.

À l'intérieur, un vaste salon/salle à manger vous accueille chaleureusement, accompagné d'une cuisine américaine entièrement équipée. Trois chambres spacieuses, une salle de bains, deux salles de douches, un coin bureau, un dressing, une buanderie et trois toilettes complètent cet espace de vie exceptionnel.

Pour votre bien-être absolu, le chauffage par le sol et la climatisation réversible vous assurent un confort optimal en toute saison. Et pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la Côte d'Azur, une vaste terrasse tropézienne vous invite à la détente et à la convivialité.

À l'extérieur, un jardin aménagé de 345 m² vous offre un havre de verdure, tandis qu'un garage et deux emplacements de parking vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules.

Mais ce qui rend cette opportunité unique, c'est son statut en viager occupé. Avec une valeur foncière estimée à 1 100 000,00 €, votre investissement serein se compose d'un bouquet initial de 255 000 €, honoraires d'agence inclus, ainsi que d'une rente mensuelle de 1200,00 €.

Droit d'usage et d'habitation réservé pour un homme de 78 ans et une femme de 68 ans.



Contact : Valérie Baudet : 06 13 61 14 57





 

Prestations

  • Surface séjour : 50 m²
  • Surface terrain : 345 m²
  • Année construction : 2015
  • Exposition : Est ouest
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 2 salles de douche
  • 3 toilettes
  • 1 garage
  • 2 parkings

Prestations

  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Buanderie
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

  • 255 000 € honoraires inclus
    27,50% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (200 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

Geolocalisation approximative du bien*